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北京太阳城

时间:2015-06-26 16:33:00 浏览: 来源:互联网

        由养老地产企业开发的社区养老项目,通常可以分为两类:一类是养老服务嵌入型的住宅小区,一类是综合型养老社区。前者有代表性的是北京怡海花园,而北京太阳城则属于后者。北京太阳城由北京宝氏华商经济发展集团、北京太阳城房地产开发有限公司联合开发承建,占地623亩,建筑面积30万平方米,严格按照国家老年建筑规范的要求建设。

        一、项目概况
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        北京太阳城座落在京都上风上水的亚北小汤山温泉疗养区,位处北京市第二绿化工程环城绿化带内,北临京北母亲河温榆河,西靠昌平交通主干道立汤路,风光旖旎,景色宜人,水陆交通极为便利,东部紧邻名校校区,学校囊括了小学到大学的全部内容,自然生态人文环境颇佳,是休闲养生之宝地。 
        太阳城占地42万平方米,总建筑面积30万平米。其中,住宅公寓和租住式、安养式银龄公寓共23万平方米,商业配套设施7万平方米。北京太阳城集医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能于一身,为老年人制定了全程化的养老服务模式。不仅接养身体健康的老人,还接养生活半自理、无自理能力和需要临终关怀的老人,涵盖了各种身体健康情况的老年人。
        太阳城掩映在一片绿色海洋里,拥有温榆河绿色水岸景观。假日酒店、健康娱乐中心、文化宫、购物中心、太阳城医院、物业管理中心等六大主题公共建筑,错落有致地分布在2万平方米人工如意湖畔,与北部生活社区一河区隔,动静分离。 
        二、配套公共设施
       (一)北京太阳城医院:是与首都医科大学宣武医院(北京市老年病研究中心)合作经营的。位于温榆河南岸,总建筑面积1万平方米,开设病床200张。太阳城医院的门诊、急诊和住院病房具备基本的急救、医疗、健康维护和安养等四大功能,急诊科、内科、外科、妇科、儿科、中医科、口腔科、眼科、社区医疗科、康复医学科、检验科、功能科、放射科等医疗、医技科室可以满足常见病、多发病患者的就医诊疗需求,社区内急救电瓶车24小时待命,北京市红十字会“999”紧急救护中心也在此设立了急救站,可以及时将患者接送到医院或转移到专科医院,为急、危、重症患者赢得第一时间。 
       (二)太阳城购物中心:总面积5232平方米,设有休闲广场和停车场,卖场分为地下一层、地上二层,是一家集购物、休闲为一体的综合性超市。同时,超市还创办了特色服务,设立了太阳城农庄自产绿色食品专柜和老年服务专柜,提供适合老年人的近百余种食品和健康器械。针对社区老年人行动不便的问题,开办“一站式”服务,只需一个电话,即可送货上门。
        (三)国医堂:国医堂是位于北京太阳城社区中央的一组仿古建筑,这组建筑群体,由眼镜湖、山(殿)门、钟鼓楼、静心殿、善行殿、大药房、东西厢房、颐寿园等建筑组成,总占地面积11290平方米,建筑面积1712.07平方米,整体建筑在高出地面2.2米的坡地上建设。国医堂的功能定位以中医医疗保健为主,国医堂内设按摩室、针灸室、理疗药浴室、诊室、药房、服务室等设施。 
        (四)文化宫:总建筑面积为3696平方米,配备阶梯式影视厅、图书阅览室、多功能厅、音乐茶座等娱乐休息会议设施,同时建有20多间教室,开办各类培训班,开展学术研讨及国际交流活动,举办书画、摄影、美术等各种展览。社区内成立的合唱队、时装表演队、舞蹈队、文学社、书画班、戏曲班、手工组等各种兴趣小组也在文化宫内开展各类比赛和联谊活动。 
        (五)温泉会馆:占地9270平方米,建筑面积17714平方米,内设娱乐中心及会议中心两部分,健身娱乐中心有多达21种SPA温泉按摩水疗室,室内游泳池、KTV包间、沙弧球、台球、乒乓球等室内娱乐设施。此外,娱乐活动中心还提供健身中心、美容美发中心等多种配套服务。为满足不同年龄消费者的需求,项目考虑全龄关照,特别设置了小孩专用戏水池和高龄老人水疗专区。与之相连的是三星级标准会议中心,共计有客房154间。可同时承接300人以上会议和以温泉水疗为主要特色的中高档健身娱乐和会议。 
       (六)假日酒店:占地4181平方米,建筑面积12739平方米,内设洗浴中心、中餐厅、西餐厅、影视厅、健身房、娱乐室、商品部等。有客房90间,四层设有高标准总统客房。可接待不同消费标准的观光客。 
        三、项目经营模式
        由北京太阳城集团投资兴建并自行运营管理。项目采取住宅公寓及别墅出售、养老公寓(银龄公寓)出租两者相结合的经营模式。
        四、社区免费服务
        北京太阳城是以市场运作为先导,以公益性服务为核心,实行综合配套、多元经营,以提高社区的生活质量。凡租住、购买太阳城住房的60岁以上老年人,均可享受9大项33款的免费服务。这9大项服务是购物服务、家政服务、交通服务、教育娱乐服务、社区向社会推广太阳城会员的科技研究成果和有较高社会经济价值的作品、医疗服务、连锁置换服务、休闲服务、餐饮服务。
        五、借鉴经验
        选址于中国四大温泉之一的小汤山,充分利用了小汤山优越的自然环境和负有盛名的温泉养生品牌。地理区位上靠近北京城区,可直接针对京津养老客户群。
        太阳城提供包括家政、医疗、教育、餐饮、休闲、娱乐等在内的完善服务,全方位满足老龄人群各方面的特别需求。

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