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威海香港平远国际城

时间:2015-06-30 17:10:19 浏览: 来源:互联网
        一、项目概况
        香港平远国际城位于威海市乳山银滩度假区,由丽城建设股份有限公司开发建设。项目占地600亩,总建筑面积550000平方米,容积率1.3,绿化率47.3%。项目住宅组团,由多层住宅、高层住宅、花园洋房和酒店公寓组成。其中户型为45~98平方米的高层养生公寓,最受市场欢迎。社区公共配套高达2万平方米,有中心景观花园、超市、中心会所、风情商业街、酒店公寓、体检中心、康复中心、膳食体验指导中心、养生康乐中心、养生老年大学。
        平远国际城处于威海、青岛、烟台一小时经济圈内,拥有居住、度假、商务、养老四大功能,是一个包含花园洋房及多层住宅、酒店式公寓、商务休闲街区的大型地中海情调社区,是中国北方滨海集旅游、度假、养老于一体的浪漫国际城。
        二、规划建设
        1、整体规划
        依托威海银滩度假区的旖旎基调,香港平远国际城以“浪漫地中海风情小镇”为规划主题,以“地中海异国风情”为基调,力求营造一种“优雅、浪漫、轻松、宁静”的生活情调。围合式布局组合,地中海异域风情建筑,致力于全面创造旅游、度假、休闲、养老社区。
        2、住宅规划
        香港平远国际城分为6个居住组团,集合了6个地中海浪漫风情小镇的风格建筑,分别是佛罗伦萨、圣地亚哥、圣巴巴拉、普罗旺斯、圣多里尼和圣安哥拉。在布局上避免了传统条框式布局,以多层住宅为主,辅以后排的观海高层,前排的花园洋房,以及两栋地标性的酒店式公寓建筑,形成了这一特有的地中海围合式组团布局。
        3、景观规划 
        香港平远国际城以大海为主背景,将滔滔海水引入主景观,形成“日出印象”、“枫丹白露”、“蓝调激情”、“圣玛丽街”四大主题景观。
        日出印象·中心会所:中心会所位于香港平远国际城的面海主入口,由两座西班牙风格建筑组成,城堡下面五个拱门形成小区的大门。
        枫丹白露·中心景观:香港平远国际城把中心景观设计视为小区的灵魂精髓。不仅巧妙地将各种地中海特色景观融入社区,矮坐墙、喷泉、钟塔、雕塑、水上汀步、绿荫小道、幽谷石径……中心景观以欧派艺术巨著为主题,各个景观相得益彰,自然点缀在小区的各个角落,使人站在小区的任何一个地方,都是风景的观赏原点。
        蓝调激情·中心海景:蔚蓝的大海与和煦的阳光是香港平远国际城生命的灵魂,全海景贯彻于整个规划的全过程,无论是全海景花园洋房、全海景酒店公寓,还是全海景高层住宅、海景会所,都是100%的海景户型。无论在园区的每一处,都能体验海的魄力和蓝色激情。
        圣马丽街·中心商务:圣玛丽风情街和圣玛丽酒店公寓是香港平远国际城的商务休闲中心,360度全海景酒店公寓及2万平米风情商业街。
        4、园林设计
        度假区栽有雪松、大叶女贞、鹅掌楸、樱花、银杏、丛生紫荆、珍珠梅等近百种花卉树木,四季花开长青。
        三、养老社区
        1.高层养老公寓:香港平远国际城以健康养生为主题,精心打造五大养老设施,成为北中国功能全面的养老社区。养老住宅共计11栋,一楼五米挑高,入户大堂百余平米,品牌装修,一二层打造10000平方米的健康养生配套。
        (1)体检中心,为业主保留健康体检档案15年,为您提供健康指导。
        (2)康复中心,量身定制的运动、锻炼指导。
        (3)膳食体验指导中心,为您提供合理、健康的饮食指导。
        (4)养生康乐中心,为您提供舞厅等文化娱乐设施。
        (5)养生老年大学,为我们的业主提供琴、棋、书、画、唱等专业指导学习,让大家在这里真正做到老有所为,老有所乐。楼内公用部分全部考虑老年人生活特点,适度加宽走廊,增设无障碍扶手等设施。
        2.国际化配套:豪华级小区配套,超市、西餐厅、中餐厅、健身房、兵兵球室、桌球棋盘室、阅览室、影音室等娱乐健身设施,满足人们对生活娱乐的需求。针对老年人养老,香港平远国际城还布置了智能化设施,保障老年人的安全性和便捷性。
        (1)全封闭物业管理,公共区域配有24小时红外线摄像监控系统。
        (2)中心广场背景音乐系统。
        (3)每户设与监控中心紧急呼叫系统。
        (4)停车场卡式管理系统。
        (5)小区综合布线。
        (6)小区网络宽带系统。
        3.特色服务:家政服务中心提供家庭保洁、洗衣,物业托管,定期通风服务,也提供青岛-烟台-威海交通接送,订票服务以及自驾车服务。 
        4.经验借鉴
        (1)香港平远国际城以“海”为基调,以地中海浪漫风情建筑群和主题景观为特色主打,配以顶级养老设施和休闲会所,打造旅游、度假、养老、休闲天堂。
        (2)威海乳山的优质海景资源、环境资源和母爱文化积淀,吸引了大量休闲度假客户群体,也吸引许多养老客户群体。未来将有可能形成品牌效应,拥有升值溢价空间。
        (3)集中建造适老化养老设施配套,打造多样化养老产品和服务,它们与乳山母爱文化、度假区养老环境融合呼应,体现养老养生概念。

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